*Große Doppelhaushälfte im Norden von Leipzig*

Beschreibung

Die wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Stadtteil von Leipzig. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit einem Windfang geschützt und führt über den Flur direkt in den hellen, offenen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein eigenes Bürozimmer oder Schlafzimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die großzügige Terrasse ist überdacht und bietet Platz für die ganze Familie.
Hier können Sie mit Freunden feiern, grillen oder einfach nur Entspannen.
Das Haus ist komplett unterkellert, so dass jede Party zum Erfolg wird.
Außerdem kann der Dachboden noch komplett ausgebaut werden und bietet so noch reichlich Ausbaureserve.

Ausstattung

• großer Wohn- und Essbereich
• Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
• Fliegenschutzfenster
• Außenrollläden ( teilweise elektrisch)
• Lüftungsanlage
• neue Heizungsanlage 2024
• neuer Stabmattenzaun 2024
• voll unterkellert
• Sonnenterrasse
• Garten
• Garagenstellplatz / Außenstellplatz

Sonstiges

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft.
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ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
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Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“

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