Herrschaftliches wohnen auf dem Rittergut

04435 Schkeuditz, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WHG-SR-3
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kanal 2b
    04435 Schkeuditz
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    erlaubt
  • Außen­stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.02.2021
  • Gültig bis
    15.02.1931
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­verbrauch
    138,52 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung zur Miete in Schkeuditz, die modernen Komfort mit gehobener Ausstattung vereint. Diese großzügige 140 m² Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 elegantes Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023, was Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Die hochwertigen Fliesen und das Laminat sorgen für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die 110 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Garten, der Ihnen Privatsphäre und Naturnähe bietet. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Außenstellplatz, ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung.

Diese gepflegte und gehoben ausgestattete Wohnung in Schkeuditz ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Lage legen.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • 110 m² Terrasse
  • Kamin
  • Durchlauferhitzer
  • Glasfaser 400 Mbit im Haus

Sonstiges

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen.
Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem knowhow zur Seite.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dölzig, einem Ortsteil von Schkeuditz (Landkreis Nordsachsen). Lassen Sie sich von der Ruhe im Ortskern überzeugen. Keine viel befahrene Straße oder permanenter Durchgangsverkehr. Es winkt Ihnen nur der nette Anwohner aus der Nachbarschaft beim Vorbeifahren zu.

Der Ortsteil Dölzig bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen zum Beispiel der Goldene Hirsch, Kitas, eine Grundschule sowie Freizeit- und Erholungsangebote bieten alle notwendigen und wünschenswerten Details am Standort.
Weiterführende Schulen sind in ca. 5km Entfernung zu finden.

Verkehrsanbindungen in folgende Richtungen sind vorhanden:

nach Norden - Richtung Schkeuditz B 186
nach Osten - Richtung Leipzig B 181
nach Süden - Richtung Markranstädt B 186
nach Westen - Richtung Merseburg B 181 oder zur Autobahnauffahrt A 9 (Nova und Ikea)

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