Erstbezug nach Modernisierung – 3-Raumwohnung mit Stellplatz in Zwenkau

04442 Zwenkau, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Fr. Mandy Müller, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    WHG-RG-40
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 17
    04442 Zwenkau
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    49,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 20,00 EUR
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    645,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2024
  • Gültig bis
    07.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 194,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwenkau – nur einen Steinwurf vom See entfernt.

Diese frisch modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 50 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder Pendler. Das helle Tageslichtbad mit Dusche sowie die separate Küche bieten Ihnen Komfort und Alltagstauglichkeit zugleich.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten, zeitgemäßen Zustand – perfekt für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Ein eigener Außenstellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür (zzgl. 20 € monatlich). Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum.

Genießen Sie die ruhige Lage in Zwenkau und die unmittelbare Nähe zum Zwenkauer See – ideal für entspannte Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Tageslichtbad
  • Keller
  • Stellplatz

Sonstiges

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE
Planen Sie die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie, wenden Sie sich gern an unser TEAM.
Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den realistische Mietpreise oder den aktuellen Marktwert Ihres Objektes, für Sie.

Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Nur etwa 20 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum Leipzigs entfernt, genießen Sie die Vorteile einer schnellen Anbindung, ohne auf die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt verzichten zu müssen.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Die Nähe zur A38 und zur S-Bahn-Station macht es einfach, in andere Teile der Region zu gelangen. Pendler werden die unkomplizierten Verbindungen besonders schätzen.

Nahe gelegene Einrichtungen
Zwenkau bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Natur und Freizeit
Die Umgebung von Zwenkau ist reich an natürlichen Schönheiten. Der Zwenkauer See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen.

Kultur und Veranstaltungen
Zwenkau ist bekannt für seine historischen Gebäude und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Von lokalen Märkten bis hin zu Festivals gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu einer Großstadt.
Diese Immobilie in Zwenkau ist der ideale Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen und ein erfülltes Leben zu genießen.

Flughafen 50,81 km | Fernbahnhof 6,88 km | Bus 310 m 

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