Großes Baugrundstück für Wohnbebauung in Döbeln

04720 Großweitzschen, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Sandy Rötzsch, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WBG-RG-2
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Sachsen)
    04720 Großweitzschen
    Sachsen
  • Grund­stück ca.
    4.478 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom notariell beglaubigtem Kaufpreis zzgl. MwSt.
    Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses große und ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Großweitzschen, einem Ortsteil von Döbeln.

Da das Objekt in einem Mischgebiet liegt, kann nach §34 BauGB zu Wohn- oder Gewerbezwecken, gebaut werden.
Hier können bis max. 3 Einfamilienhäuser entstehen.
Die Errichtung einer 3 Kammer-Klärgrube ist notwendig.

Ausstattung

  • Bauvorbescheid
  • §34 BauGB

Sonstiges

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.

UNSER SERVICE
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Lage

Die Gemeinde ist ihrer Gründung nach noch eine recht junge Gemeinde.
Erst im Jahre 1994 vereinigten sich die bis dahin selbständigen Gemeinden Großweitzschen, Mockritz und Westewitz zu dieser Großgemeinde. Mit 24 Ortsteilen, 2800 Einwohnern und 4445 ha zählt sie zu den Größeren im Landkreis Döbeln. Während das Landschaftsbild im westlichen Teil, dem Muldental, eher zur Naherholung einlädt, hat es weiter östlich eine landwirtschaftliche Prägung. Durchzogen wird die Gemeinde von zwei großen Verkehrsadern, dies ist zum einen die A 14 Dresden-Leipzig und zum anderen die B 169 Chemnitz-Riesa. An ihrem Schnittpunkt ist das größte Gewerbegebiet des Landkreises - das Gewerbegebiet Mockritz - zentral gelegen, jeweils nur 50 km von Sachsens Landeshauptstadt Dresden sowie den Stadtzentren Leipzig und Chemnitz entfernt.

Großweitzschen ist der Sitz der Gemeindeverwaltung und traditioneller Schulstandort für die umliegenden Dörfer. In der jüngeren Vergangenheit haben sich hier zahlreiche Kleinbetriebe und Ärzte niedergelassen. Weithin sichtbares Wahrzeichen die aus dem 14. Jhd. stammende Martinskirche neben der alten Schule. Hier befand 1901 bis 1925 sich auch die Wirkungsstätte von Schulleiter und Kantor Emil Reinhold, welcher sich vor allem als Heimatforscher einen Namen machte.

Freizeit
Auch für Naherholungssuchende und Touristen hat Großweitzschen jede Menge zu bieten. Die einmalige Landschaft um die Gemeinde lädt zu diversen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Idyllisch im Muldental an der Klause gelegen besticht Großweitzschen mit seinem natürlichen Charme. Ob Rad fahren, wandern oder durch die Wälder spazieren - hier ist alles möglich, was entspannend ist. Auch das Bootfahren ist in Großweitzschen möglich, denn mit der Klause liegt ein Erholungsparadies der Extraklasse direkt vor der Haustür. So kann man paddeln, Kanu fahren oder mit der Familie die Wunder eines Feuchtbiotops entdecken, denn vor allem Kinder finden derartige Ausflüge toll.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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