*Bauträgerfreies Grundstück in Melchow bei Berlin mit Garage*

16230 Melchow, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Team Raumgefuehl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt ID
    GRD-SR-5
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    16230 Melchow
    Brandenburg
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
    Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive und ruhige Baugrundstück befindet sich am Waldrand von Melchow, in der Nähe von Eberswalde und Bernau bei Berlin. Es bietet Ihnen so die idealen Voraussetzungen für die Realisierung Ihres eigenen Traumhauses.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Das Objekt ist im Moment mit einem kleinem Bungalow bebaut und einer massiven Garage bebaut. So können Sie bereits hier wohnen und Ihren eventuellen Neubau hautnah begleiten.

Ausstattung

- isolierte Garage von 5*8m
- Glasfaser liegt bereits auf dem Grundstück
- Bungalow mit Bad

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN / HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.

UNSER SERVICE
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Lage

Die Umgebung von Melchow ist geprägt von der leicht hügeligen, waldreichen Landschaft des Eberswalder Urstromtales. Hier befinden sich unter anderem einige Seen, wie zum Beispiel Samith- und Schwärzesee.

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage der Gemeinde Melchow im brandenburgischen Landkreis Barnim, nur etwa 15 km von Bernau sowie rund 12 km von Eberswalde entfernt. Weite Wiesen-, Feld- und Waldflächen sowie schnell mit dem Auto erreichbare Seen tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Eine Bäckerei direkt im Ort verspricht stets frische Brötchen für Ihr Frühstück. Lebensmittelmärkte und Supermärkte können in den umliegenden Gemeinden besucht werden. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot kann in den Zentren von Bernau und Eberswalde wahrgenommen werden. Eine Kita ist ebenfalls direkt vor Ort erreichbar, die nächsten Schulen in den Nachbarorten Biesental und Grüntal.

Die nächste Bushaltestelle liegt rund 6 Gehminuten entfernt. Der Regionalbahnhof mit Anschlüssen in Richtung Berlin, Bernau und Eberswalde wird nach nur rund 850 m erreicht. Anbindung an das Fernstraßennetz ist u.a. durch die B158 sowie die A11 in komfortabler Reichweite gegeben. Das Berliner Zentrum ist auch auf diese Weise in rund 45 Minuten erreichbar.
Sonstiges

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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