Tischlerei auf einem Wohnbaugrundstück in Leipzig

04249 Leipzig, Werkstatt zum Kauf

Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt ID
    PR-RG-2
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    04249 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche ca.
    330 m²
  • Lagerfläche ca.
    330 m²
  • Grund­stück ca.
    939 m²
  • Hallenhöhe
    4,0 m
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Stellplätze
    8 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
    Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut laufende Tischlerei sucht einen neuen Eigentümer. Alle notwendigen Geräte sind vorhanden und lassen Ihren Betrieb sofort durchstarten. Verkauft wird ein Wohnbaugrundstück auf dem eine voll eingerichtet Werkstatt auf Ihren Einsatz wartet.
Die große Werkstatt teilt sich in eine Arbeitshalle, eine Lagerhalle sowie ein Büro auf.
Auch ein Damen und Herren WC sowie eine Aufenthaltsraum für Mitarbeiter stehen zur Verfügung.

Ausstattung

- Bandsäge
- Tischkreissäge
- Abricht- / Dickenhobel
- Plattensäge
- Drehbank
- Tischfräse
- Ablängsäge
- Ständerbohrmaschine
- Schleifmaschinen (Band u. Teller)
- Oberfräse
- Hobelbänke
- div. viele Schraubzwingen verschiedene Längen
- diverse Handmaschinen
- Zentrale Absaugung

Sonstige Informationen

ANMERKUNGEN HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Lage
Leipzig-Knauthain ist ein kleinerer und gut situierter Stadtteil im Südwesten von Leipzig und ist aufgrund seiner Lage gerade bei jungen Familien äußerst begehrt.
Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, geschwind gelangen Sie beispielsweise zum Schlosspark Knauthain, zum Naturbad Südwest, zum begehrten Cospudener See samt seiner wunderbaren Wander- und Fahrradwege sowie dem Landschaftspark Cospuden.
Die Anbindung an den Ö.P.N.V. könnte besser nicht sein. Sie erreichen fußläufig den Bahnhof Leipzig-Knauthain. Von hieraus schaffen Sie es mit der Regionalbahn stündlich in nur 10-15 Minuten zum Bahnhof Plagwitz sowie dem Hauptbahnhof Leipzig. Für kürzere Strecken nutzen Sie die zahlreichen Tram- und Buslinien ebenso vom Bahnhof aus.
Auch mit dem Auto sind Reisen und Aus- sowie Anlieferungen leicht gemacht, in nur wenigen Minuten befinden Sie sich auf der A38 sowie der B186.

Entfernungen:

- Bahnhof Knauthain: 400m
- 60. Grundschule: 450m
- BBW-Kita 'Seumestraße': 550m
- Berufsbildungswerk Leipzig: 1.200m
- Penny: 1.200m
- Konsum Leipzig: 200m
- Naturbad Südwest: 1.300m
- Schlosspark-Knauthain: 1.700m
- Cospudener See-Ufer: 2.200m
- Landschaftspark Cospuden: 5.600m
- Hauptbahnhof: 10km
- Flughafen Leipzig-Halle: 34km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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