* Neues Einfamilienhaus in Borna südöstlich von Leipzig *

04552 Borna, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-SM- 3
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    04552 Borna
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    484 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    349.650 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Neubau

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses neue Traumhaus wird gerade in einer schönen, ruhiger und gewachsener Siedlung in Borna für Sie geplant und gebaut.
Durch große und bodentiefe Fenster wird das ganze Objekt mit Sonne geflutet und bietet reichlich Platz für entspannte und ruhige Tage im Kreise Ihrer Familie.
Der Grundriss kann durch Sie individualisierst werden.
Die Einfriedung durch einen Zaun zur Hauptstraße ist im Preis bereits mit inbegriffen .
Es befindet sich gerade in der abschließenden Planungsphase und soll ab dem 01.05.2021 für Sie zum Einzug bereit stehen.
Bodenbelag- und Malerarbeiten müssen in Eigenleistung erbracht oder können gegen Aufpreis dazu gebucht werden.
** Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten**

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden im ganzen Haus
- Stellplatz und Zuwegung gepflastert
- große Terrasse mit ca. 20m²
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

OPTIONAL GEGEN AUFPREIS MÖGLICH:

- Carport oder Garage
- Solaranlage
- Einzugsfertig und vieles weitere mehr

Sonstige Informationen

Sonstiges:
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land, eine landschaftlich und kulturell reizvolle Gegend.
Die Stadt Borna hat über 20.000 Einwohner und ist infrastrukturell bestens erschlossen. So finden Sie in der Nähe vom Grundstück zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten.
Durch die neu erschlossene A72 und A38 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Leipzig erreichen Sie durch die S-Bahn in weniger als 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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