Reihenmittelhaus im wunderschönen Markranstädt bei Leipzig

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf.
Mit 4 Wohnräumen, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich auf einer Wohnfläche von ca. 95,6 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die mehr Raum benötigen.

Das Erbbaurecht für das Grundstück von ca. 139 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, langfristig in diesem Haus zu wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass das Haus zuletzt im Jahr 2019 in Form der Heizungserneuerung, modernisiert wurde und nun auch etwas Renovierungsbedarf hat. Die Ausstattung ist einfach, jedoch bietet das Haus großes Potential für individuelle Gestaltung.

Die Bodenbelege sind eine Kombination aus Fliesen, Teppichböden und PVC, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort bei Besuch.

Das Haus befindet sich in Markranstädt, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 ist über einen Wärmeliefervertrag geleast und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.

Ausstattung

• Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Garage
• Vollunterkellert

Sonstiges

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach § 2 Abs.1 Nr.14 und § 10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“

UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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