*Exklusives Wohnen für die ganze Familie am Hainer See nahe Leipzig*

04575 Neukieritzsch, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RMH-RK- 2
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Neukieritzsch)
    04575 Neukieritzsch
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    228 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 11,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,165% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    554.332 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    29.10.2020
  • Gültig bis
    28.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    50.4 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus nahe des Hainer Sees, südlich von Leipzig, in wunderschöner und wachsender Wohnlage. Mit ca. 160 m² über 3 Etagen bieten wohldurchdachte Grundrisse und Ausstattungsmerkmale, Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Wohnfläche entspricht der Grundfläche des Hauses.

Das Haus wird neben einer Fußbodenheizung, mit bodentiefen oder großen Fenstern ausgestattet, so dass alle Räume lichtdurchflutet werden. Eine hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe sorgt für ein wunderbares Raumklima.
Vor dem Haus befindet sich 1-PKW Stellplatz der mit einem freitragenden Carport überdacht ist.
Die große Terrasse direkt am Haus lädt Sie zum Entspannen ein.

Ausstattung

- Parkett im Wohnbereich
- Raffstore an allen geeigneten Fenstern
- Zuwegung und Terrasse gepflastert
- freitragender Carport
- 10.000,- Euro Warengutschein von Küchen-KONZEPT in Leipzig

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Kahnsdorf als Teil der Gemeinde Neukieritzsch liegt ca. 23 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum und ca. 6 km nordwestlich der großen Kreisstadt Borna.
In Neukieritzsch befinden sich Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Kahnsdorf befindet sich inmitten der Neuseenlandschaft, welche den Südraum von Leipzig prägt. Mit knapp 600 ha zählt der Hainer See zu den Großen im Leipziger Neuseenland und ist für Erholungssuchende sowie Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv.

- Hainer See ca. 5 Minuten zu Fuß
- ca. 20 Minuten mit dem Auto nach Leipzig
- gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A 72

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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