*** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden „Schloss Großstädteln“ in Markkleeberg ***

04416 Markkleeberg, Villa zum Kauf

*** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Titelbild *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Bild *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Bild *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Bild *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Grundriss *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Grundriss *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Grundriss *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Mikro-Ansicht *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Makro-Ansicht *** DENKMAL AFA, es soll restauriert werden "Schloss Großstädteln" in Markkleeberg *** - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH-S- 1
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Markkleeberg)
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    1.850 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    7.000 m²
  • Zimmer
    58
  • Schlafzimmer
    34
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1680
  • Zugang
    31.12.2021
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Garage:
    500.000 EUR (Anzahl: 25)
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    10.305.265 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Schloss, ein zweigeschossiger ursprünglich von einem Wassergraben umgebener Bau mit Marsardgeschoss und Fledermausgauben stammt aus dem 17.Jahrhundert.
Diese historischen Gemäuer in Großstädteln, einem Ortsteil von Markkleeberg, wird für Sie in ein repräsentatives, modernes und herrschaftliches Anwesen verwandelt.
Das prachtvolle Gebäude, mit seiner bedeutsamen Geschichte, bietet dann herrschaftliches Wohnen der Extraklasse.
Perfekt abgestimmt und restauriert bietet es Ihren späteren Mietern auf 1850m² Wohnfläche und einem Grundstück von 7000m² einen excellenten Wohnkomfort.

Mit einer garantierten Abschreibung von 80% bietet sich Ihnen die Möglichkeit in ein ertragreiches und sicheres
Anlageobjekt zu investieren. Sanierungsbeginn nach Abschluss des Kaufvertrages!

Ausstattung

- 80% AfA( § 7i EstG) garantiert im Kaufvertrag ( 7.918.214,-€)
- hochwertige Sanierung ( Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage)
- künstlich angelegter Teich/See
- jede Wohneinheit erhält eine Garage oder Stellplatz

Sonstige Informationen

Sonstiges:
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Großstädteln liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 10km südlich von Leipzig.
Es ist ein beliebter Wohnstandort und ein Ortsteil von Markkleebrg.
Grasgrün und wasserblau sind die zwei Farbtöne, welche die Stadt Markkleeberg farblich charakterisieren. Überall befinden sich Parks, Gärten und Grünflächen, die sich durch die Straßen und Häuserreihen ziehen. Ummantelt wird die Stadt vom Markkleeberger See im Westen und dem Cospudener See im Süden, wodurch ein maritimer Flair in der Stadt entsteht. Unterstützt wird dieser durch den Flusslauf der Pleiße, durch die Innenstadt.
Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen, als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch die grüne Oase vor den Toren Leipzigs genannt. Der Stadt so nah und doch so fern – von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und kann dennoch die Ruhe genießen.
In Markkleeberg können Sie wohnen und entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort, was man im alltäglichen Leben braucht. Von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes, über eine Abkühlung am See, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Und wenn es doch mal etwas mehr Trubel sein soll – Leipzig ist nah dran.
Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 8 km
ÖPNV: Tram 10 & 11, S-Bahn Richtung Leipzig, Altenburg & Torgau, verschiedene Buslinien
Schulen & Kitas: 4 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 14 Kindertagesstätten

Grasgrün und wasserblau sind die zwei Farbtöne, welche die Stadt Markkleeberg farblich charakterisieren. Überall befinden sich Parks, Gärten und Grünflächen, die sich durch die Straßen und Häuserreihen ziehen. Ummantelt wird die Stadt vom Markkleeberger See im Westen und dem Cospudener See im Süden, wodurch ein maritimer Flair in der Stadt entsteht. Unterstützt wird dieser durch den Flusslauf der Pleiße, durch die Innenstadt.
Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen, als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch die grüne Oase vor den Toren Leipzigs genannt. Der Stadt so nah und doch so fern – von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und kann dennoch die Ruhe genießen.
In Markkleeberg können Sie wohnen und entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort, was man im alltäglichen Leben braucht. Von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes, über eine Abkühlung am See, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Und wenn es doch mal etwas mehr Trubel sein soll – Leipzig ist nah dran.
Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 8 km
ÖPNV: Tram 10 & 11, S-Bahn Richtung Leipzig, Altenburg & Torgau, verschiedene Buslinien
Schulen & Kitas: 4 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 14 Kindertagesstätten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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