Kapitalanlage im Doppelpack – Wohnungen mit attraktiver Rendite

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beide Einheiten überzeugen durch eine attraktive Vermietung, mit einem Mietzins von 7.308,- Euro p.a. | Bruttorendite 7,8 % | und damit ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Investition setzen.

Die 1-Raumwohnung bietet auf ca. 27 m² einen durchdachten Grundriss für Singles, Studenten oder Pendler. Sie wurde 2024 für einen Mietzins von 3.240,- Euro p.a., neu vermietet. Sie verfügt über ein ansprechendes und pflegeleichtes Wohnambiente mit Einbauküche.

Die 2-Raumwohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche mit einem Tageslichtbad und Wanne sowie einer abgeschlossene Küche. Sie liegt im 2.OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2025 frisch renoviert. Ab dem 01.10.2025 ist diese an einen neuen, zuverlässigen Mieter, für einen Mietzins von 4.068,- Euro p.a., vermietet.

Beide Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragender S-Bahnanbindung - nach Markkleeberg, in unter 30 Minuten sowie den Leipziger Hauptbahnhof, in unter 45 Minuten.

Ausstattung

• vermietet
• Keller
• Einbauküche

Sonstiges

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ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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