**Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld**

04552 Borna, Dachgeschosswohnung zum Kauf

**Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Hauptbild **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Aufgang **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Flur **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Innenhaus **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Bild **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Bild **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Außenbild **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Grundriss **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Mikro-Ansicht **Top sicheres Renditeobjekt 5,3% in Borna ohne Hausgeld** - Makro-Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-RH- 25
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sachsen)
    04552 Borna
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1882
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis pro m²
    1.604,65 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Barrierefrei
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Rollstuhlgerecht

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    04.12.2018
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.84 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die vermietete 1-Raumwohnung befindet sich in einem circa 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit 38 Wohneinheiten.
Das gesamte Haus wurde von einem Generalmieter, der Volkssolidarität, angemietet, welcher dort ein Alten- und Pflegeheim betreibt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von circa 43 m² und besteht aus 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad und einem Abstellraum.

Bei der Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer
- großes Bad
- Vinylboden
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Sonstiges:
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien zu zahlen.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land, eine landschaftlich und kulturell reizvolle Gegend.
Die Stadt Borna hat über 20.000 Einwohner und ist infrastrukturell bestens erschlossen. So finden Sie in der Nähe vom Grundstück zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten.
Die Innenstadt von Leipzig erreichen Sie durch die S-Bahn in weniger als 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®