*Eigennutzer aufgepasst*- 3,5 Raum-Wohnung in Markkleeberg-südlich von Leipzig

04416 Markkleeberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-SR- 5
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Markkleeberg)
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 20,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    295 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“
  • Kaufpreis
    549.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese riesige und traumhafte Maisonette Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Denkmalobjekt und besticht durch unzählige liebevolle Details.
Im unteren Geschoss befinden sich ein großzügig und offen gestalteter Essbereich mit einer speziell angefertigten Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt und von dem das Wohnzimmer, ein erstes Schlafzimmer sowie das Gästebad abgehen. Über eine Wendeltreppen gelangen Sie in den oberen Bereich, welcher neben dem Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und 2 voll ausgestatteten begehbaren Kleiderschränken auch noch ein helles großzügiges Bad mit Whirlpool und Dusche bietet.
Mit einem wunderbaren Blick über Markkleeberg und Leipzig lädt Sie der große Balkon nach einem stressigen Tag sofort zum Entspannen ein.
"Nutzen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich kann aus dem eigentlichen Wohnzimmer ein 3. Schlafzimmer entstehen."

Ausstattung

- Parkett
- Whirlpool-Wanne
- Einbauküche (NP ca. 60.000€)
- Klimaanlage
- zwei voll ausgestattete begehbare Kleiderschränke
- Stellplatz im Hof
- elektrische Rollläden
- solar und autark gesteuerte Dachfenster

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
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Lage

Grasgrün und wasserblau sind die zwei Farbtöne, welche die Stadt Markkleeberg farblich charakterisieren. Überall befinden sich Parks, Gärten und Grünflächen, die sich durch die Straßen und Häuserreihen ziehen. Ummantelt wird die Stadt vom Markkleeberger See im Westen und dem Cospudener See im Süden, wodurch ein maritimer Flair in der Stadt entsteht. Unterstützt wird dieser durch den Flusslauf der Pleiße, durch die Innenstadt.
Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen, als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch die grüne Oase vor den Toren Leipzigs genannt. Der Stadt so nah und doch so fern – von hier aus ist man schnell im Stadtzentrum von Leipzig und kann dennoch die Ruhe genießen.
In Markkleeberg können Sie wohnen und entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort, was man im alltäglichen Leben braucht. Von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes, über eine Abkühlung am See, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Und wenn es doch mal etwas mehr Trubel sein soll – Leipzig ist nah dran.
Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 8 km
ÖPNV: Tram 10 & 11, S-Bahn Richtung Leipzig, Altenburg & Torgau, verschiedene Buslinien
Schulen & Kitas: 4 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 14 Kindertagesstätten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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