*Top Lage* Wohnen im Zentrum von Wurzen östlich von Leipzig

04808 Wurzen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Team Raumgefuehl Immobilien Frau Sandy Rötzsch, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ETW-SR-14
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Engels-Straße 19
    04808 Wurzen
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,24 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Käufer­provision
    4,76 % vom notariell beglaubigtem Kaufpreis zzgl. MwSt.
    Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großer und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Wurzen in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Vom großzügigem Flur aus erreichen Sie das Bad mit Wanne und Dusche, die Küche, die beiden Schlafzimmer und ein großes und helles Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Keller und ein Stellplatz im Innenhof.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Abstellraum
  • Stellplatz im Hof
  • neue Heizungsanlage 2025

Sonstiges

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung, Änderung und Irrtum
vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen.
Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem Knowhow zur Seite.

Lage

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Wurzen liegt an der Grenze zweier Landschaften: der Leipziger Tieflandsbucht und dem Nordsächsischen Porphyrkuppenhügelland (Hohburger Berge). Der Naturraum der Stadt selbst wird durch ihre Lage am östlichen Hochufer der Vereinigten Mulde geprägt. Wurzen bildet das nördliche Tor zum Naturpark Muldenland.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

Immobilien-Tipp abgeben

Prämie sichern