Aufgepasst – über 200 m² zur Eigennutzung nordöstlich von Leipzig

04420 Markranstädt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-CM- 6
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Markranstädt)
    04420 Markranstädt
    Sachsen
  • Wohnungsnummer
    WE 72 und WE 73
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    2020-11-01
  • Hausgeld
    427 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Wellnessbereich

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    06.12.2018
  • Gültig bis
    05.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.04 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die riesige helle 6-Raum Wohnung besticht durch viele liebevolle Details und liegt im beliebten Markranstädt, in einem ruhigen Innenhof. Die ERDGESCHOSSWOHNUNG wurde im Jahr 2017 aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt.

Auf ca. 213 m² erwartet Sie ein gehobener Standard, der keine Wünsche offen lässt. So finden Sie neben einer großen Küche mit Fenster, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich genügend Platz für die ganze Familie.

Nach einen stressigen Arbeitstag entspannen Sie direkt im eigenen Wellness-Bereich mit Sauna und Solarium.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

- modernes Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche
- inklusive Sauna und Solarium
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

Sonstige Informationen

Sonstiges:
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Das belebte Markranstädt befindet sich nur ca. zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt am Westufer des beliebten Kulkwitzer Sees.
Markranstädt offeriert neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen auch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Einrichtgungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Markranstädt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Leipzig. Die Stadt verfügt über zwei Anschlüsse an die A 9 sowie zwei Anschlüsse an die A 38. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186. Zu dem ist der Flughafen Leipzig-Halle (zwölf Kilometer entfernt) über die A 9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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