Große Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Leipzig

Beschreibung

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtteil Leipzig- Mockau.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, diese Etage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Zudem verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 65,17 cm² mit einem schönem Eingangsbereich, wo Sie ein großer Wohnraum erwartet sowie eine abgeschlossene Küche, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Vom Schlafbereich und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu den Balkonen die zur Etagenwohnung gehören.
Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Keller finden Sie zusätzlich.

Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das Mehrfamilienhaus beläuft sich 46.390,44 Euro, davon entfallen gegenständlich auf die Wohneinheit 2.209 Euro.

Seit 11/2018 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 5.664,- Euro vermietet.

Ausstattung

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.

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