Wunderschöne Wohnung in Leipzig- Ideal zur Eigennutzung

Beschreibung

Diese charmante und helle 2-Raumwohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig Engelsdorf in einer ruhigen Siedlungslage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um ca. 2010 sanierten Mehrfamilienhaus und hat eine ca. 57 m² große Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf zwei Wohnräume, ein modernes Bad mit Oberlicht, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur und eine Küche mit Loggia und Balkon, mit Blick zum Innenhof. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten viel Tageslicht und eine angenehme Wohngröße. Das Bad ist mit einer Badewanne und sehr modern Fliesen ausgestattet. Die am Flur befindliche Abstellkammer fungiert wie ein kleiner Hauswirtschaftsraum und bietet Platz für Waschmaschine & Co.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ausstattung

• Balkon und Loggia
• Fußbodenheizung
• modernes Bad
• Keller

Sonstiges

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ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

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