vermietete Singlewohnung in Leipzig-Stötteritz
04299 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameTeam Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch
Immobilienmakler -
FirmaRaumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
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AdresseSabinenstraße 1
04319 Leipzig -
Tel.
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Fax+49 341 33 20 77 36
Objektdaten
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Objekt-IDETW-RH-59
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04299 Leipzig
(Leipzig, Stadt)
Sachsen -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.25 m²
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Gesamtfläche ca.25 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2001
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision5.950 ,- Euro zzgl. MwSt.
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben keinen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen, da dieser über unseren Kooperationspartner einen Vertrag geschlossen hat. Es handelt sich daher nicht um ein Teilungsgeschäft nach §656c und §656d nach BGB. -
Hausgeld166,00 EUR
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Kaltmiete250,00 EUR
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Kaufpreis pro m²2.800,00 EUR
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Kaufpreis70.000 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.12.2017
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Gültig bis04.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch117,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Stadtteil Leipzig-Stötteritz befindet sich diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut um 1910, begeistert mit historischem Flair, liebevollen Details der Gründerzeit und einer stilvollen Gesamtatmosphäre.
Die Wohnung selbst bietet auf ca. 25 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht – clever geschnitten und ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler. Das lichtdurchflutete Zimmer vereint Wohn-, Schlaf- und Essbereich auf harmonische Weise. Die offene amerikanische Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und sorgt für eine moderne Wohnsituation.
Ausstattung
- amerikanische Küche
- Keller
Sonstiges
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
UNSER SERVICE
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Lage
Stötteritz ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Südost.
Es ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Stötteritz lockt mit vielen grünen Anlagen und Parks und ist eine sehr ruhige Ecke der Messemetropole. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, und hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sportvereine und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.