Traumhafte 4-Raumwohnung mit Balkon und Aufzug in Leipzig inkl. Tiefgaragenstellplatz
04289 Leipzig, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameTeam Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch
Geschäftsführerin -
FirmaRaumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
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AdresseSabinenstraße 1
04319 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 341 33 20 77 36
Objektdaten
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Objekt IDETW-SR-4
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse04289 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.102,83 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3,35 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.“ -
Hausgeld394 EUR
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.11.2017
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Gültig bis06.11.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch74,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende, geräumige 4-Raum-Maisonettewohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Probstheida. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre tolle Aufteilung, Ihre hellen Räume sowie durch ihre grüne und ruhige Lage.
Auf ca. 103 m² verteilen sich eine Küche, zwei Tageslichtbäder- mit Dusche und Wanne ,drei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit einem großen Balkon, welcher Sie nach einem stressigem Tag direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- 2 Bäder
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Sonstiges:
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.
UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
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Lage
In einer schönen, ruhigen aber zentralen Lage, bietet sie eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte und gastronomische Einrichtungen.
Probstheida gehört zu Leipzig und liegt rund fünf Kilometer südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das frühere Straßenangerdorf mit Namen Heida war Anfang des 13. Jahrhunderts an das Leipziger Augustiner-Chorherrenstift übergeben worden und bekam dadurch den Zusatz "Probst".
Leipzig liegt im Zentrum der Leipziger Tieflandbucht, die den südlichsten Teil der Norddeutschen Tiefebene bildet, und am Zusammenfluss von Weißer Elster, Pleiße und Parthe. Die Flüsse sind im Stadtgebiet vielfach verzweigt und bilden so den Leipziger Gewässerknoten, der von einem großen Auewaldgebiet begleitet ist (siehe nachfolgender Abschnitt). Die Umgebung Leipzigs ist waldarm. Das Gebiet war im 20. Jahrhundert durch umfangreichen Braunkohletagebau geprägt, in dessen Folge nun zahlreiche Seen entstanden sind.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.