*frisch sanierte riesige 3-Raumwohnung nahe Leipzig* – Erstbezug

04435 Schkeuditz, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WG-SR- 4
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kanal 1
    (Schkeuditz)
    04435 Schkeuditz
    Sachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    WE 4
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    206 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    311 EUR
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.134 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.445 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    02.09.2020
  • Gültig bis
    01.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    121 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende wunderschöne 3 Raumwohnung befindet sich auf einem großen 3 Seitenhof und wird im Jahr 2020 fertiggestellt.
Das Tageslichtbad verfügt neben einer Wanne auch über eine bodengleiche Dusche.Sie besticht durch viele liebevolle Details und einer riesigen Terrasse, die Sie sofort zum Erholen und Entspannen einlädt.
Außerdem steht Ihnen die ca. 50m² überdachte Grillstation jeder zeit zur Eigennutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Laminat
- große Terrasse
- Tageslichtbad

Sonstige Informationen

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen.
Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem knowhow zur Seite.

Lage

Dölzig ist ein Ortsteil von Schkeuditz vor den Toren Leipzigs und besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A9 und 14 und somit zum Flughafen Leipzig/Halle, welcher in 10 Autominuten erreichbar ist. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin und den Landehauptstädten Dresden, Magdeburg, Erfurt und Potsdam beträgt etwa 90 Minuten per Auto. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 11 der Leipziger Verkehrsbetriebe in ca. 25 Min. in das Zentrum Leipzigs. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gebrauchs sowie der medizinischen Versorgung.

Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porsche-Werk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Die Mediacity, die Handelsbörse, das Max-Planck- Institut oder das Bundesverwaltungsgericht sind ca. 14 km entfernt.

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