Schöne helle 3-Raumwohnung in Taucha

04425 Taucha, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Frau Sandy Rötzsch, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
  • Name
    Team Raumgefühl Immobilien Frau Sandy Rötzsch
    Immobilienmakler
  • Firma
    Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
  • Adresse
    Sabinenstraße  1
    04319 Leipzig
  • Fax
    +49 341 33 20 77 36

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WHG-RH-44
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dewitzer Straße 2
    04425 Taucha
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    137,00 EUR
  • Warmmiete
    657,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2021
  • Gültig bis
    16.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    101,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Taucha.

Dieses ansprechende Objekt überzeugt durch ihre durchdachte und helle Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 64 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Bad, das alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt.

Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen ein angenehmes Ambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet alles, was für das tägliche Kochen benötigt wird.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung mit Erdgas leicht, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und überschaubare Nebenkosten ermöglicht.

Diese Wohnung könnte ab dem 01.08.2026 Ihr neuer Wohlfühlort werden.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Außenrollläden
  • Keller

Sonstiges

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Lage

Taucha – eine lebendige Kleinstadt im Norden von Leipzig, die städtisches Flair mit dem Charme des Umlands verbindet. Die Dewitzer Straße liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt.

Der Alltag gestaltet sich hier besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Taucha mit seinen kleinen Geschäften, Cafés und dem historischen Marktplatz ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Anbindung an die Großstadt Leipzig ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B6 sowie die Straßenbahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof Leipzig ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Wer die Natur schätzt, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Weitläufige Felder, Radwege und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Nähe zur Parthenaue bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Eine Adresse, die das Beste aus zwei Welten vereint – die Ruhe und Lebensqualität einer kleinen Stadt mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig.

Flughafen 22,21 km | Fernbahnhof 3,67 km | Bus 50 m 

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