*frisch renovierte 2-Raumwohnung in Leipzig-Connwitz*

04277 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG-RH- 3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scheffelstraße 27
    (Leipzig, Stadt)
    04277 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    Stadtteil
  • Wohnungsnummer
    01
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    vollsaniert
  • Nebenkosten
    136 EUR
  • Kaution
    1.178 EUR
  • Kaltmiete
    589 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    68 EUR pro Monat (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    68 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    725 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Raumwohnung liegt im schönen Stadtteil Connewitz in einem sehr ruhigen Hinterhof.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 62m² vermietbare Fläche, die sich auf 2 Zimmer, einer Küche, 1 Bad mit bodengleicher Dusche und einem WC verteilt.

Ausstattung

- saniert 09/2020
- Bodengleiche Duschen
- Video-Wechselsprechanlage

Sonstige Informationen

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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Lage

Connewitz liegt etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums. Das Gebiet umfasst Auwaldbereiche und die östlich davon und bis zu zehn Meter höher gelegene ehemalige Feldflur. Nur diese ist bebaut.

Die Grenzen des Ortsteils bilden im Norden der Schleußiger Weg, die Wundtstraße und die Richard-Lehmann-Straße. Ost- und Südostgrenze ist die Bahntrasse Bayerischer Bahnhof-Markkleeberg. Im Süden ist das bebaute Gebiet von Markkleeberg die Grenze. Hier gehören aber noch einige kurze Straßenzüge am sogenannten Wolfswinkel in isolierter Lage zu Connewitz. Nach Westen folgen die Bahnlinie Plagwitz-Markkleeberg sowie der Westdamm des Hochflutbettes der Elster und das West-Ufer des Elsterflutbettes.

Die benachbarten Ortsteile sind von Norden im Uhrzeigersinn die Südvorstadt, Marienbrunn, Lößnig, Dölitz-Dösen, Markkleeberg (selbstständige Stadt), Großzschocher, Kleinzschocher und Schleußig.

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