Singlewohnung mit Aufzug in Leipzig
04229 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Raumgefühl Immobilien Hr. Valentin Genesis
Immobilienmakler -
FirmaRaumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
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AdresseSabinenstraße 1
04319 Leipzig -
Tel.
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Fax+49 341 33 20 77 36
Objektdaten
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Objekt-IDWHG-RH-41
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDieskaustraße 90
04229 Leipzig
(Leipzig, Stadt)
Sachsen -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.29 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution580
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Kaltmiete290,00 EUR
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Nebenkosten87,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete377,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.03.2021
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Gültig bis16.03.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch104,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 29 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Dank des Aufzugs sind alle Etagen bequem erreichbar.
Der praktische Grundriss schafft ein offenes, helles Wohngefühl – ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad ansprechend gefliest sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch von der Vormieterin für einen Preis von 250,- Euro übernommen werden.
Ausstattung
- Tageslicht Bad
- separate Küche
Sonstiges
ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
UNSER SERVICE
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Lage
Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein ,,Eigen" nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite.
Der "Adler" ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels: Hier kreuzen sich mit der Zschocherschen, der Antonien- und der Dieskaustraße, die Magistralen von Kleinzschocher. Hier treffen auch die Tramlinien 1 und 2 sowie die Linien 3 und 13 aufeinander. Bus Nr. 60 fährt ebenfalls über den Adler. In die Innenstadt gelangt man somit innerhalb weniger Minuten.
Freizeitaktivitäten:
Möchte man frische Luft tanken und freie Zeit genießen, dann ist man in Kleinzschocher genau richtig: So verspricht beispielsweise der Volkspark Kleinzschocher, ein geräumiges Wiesen- und Feldareal, Erholung im Freien. Im Sommer lädt das Freiluftkino zum gemütlichen Filmvergnügen ein. Davor ein Sprung ins gleich daneben liegende Sommerbad?
Wer es etwas rasanter mag, dem sei die Radrennbahn Leipzig an der Dieskaustraße empfohlen. Oder man nimmt das Ruder selbst in die Hand - Bootsverleih Herold befindet sich nur wenige Fußminuten vom Sommerkino/-Bad entfernt. Ohne Boden unter den Füßen lässt sich Leipzig einmal aus einer ganz anderen Perspektive erkunden.
Kleinzschocher hat eine ideale Lage, es ist zentrumsnah, infrastrukturell gut angebunden und hat dennoch ein ganz eigenes Flair. Ob zu Fuß, im Kinostuhl, in oder auf dem Wasser - in Kleinzschocher kann man was erleben.






