Charmante 4-Raumwohnung in Taucha bei Leipzig

04425 Taucha, Etagenwohnung zur Miete

4 Zimmer 102 m² Etagenwohnung in Taucha zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Badewanne, etc.

Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Frau Sandy Rötzsch , Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WHG-RH-50
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04425 Taucha
    (Sachsen)
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    189,00 EUR
  • Warmmiete
    1.139,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2021
  • Gültig bis
    16.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 4-Raumwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus zentral am Tauchaer Markt.

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein schönes Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet die Anforderung an einen modernen Lebensalltag ab.
Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen ein angenehmes Ambiente und ist gleichzeitig pflegeleicht.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Etagenheizung, so kann der neue Mieter seinen Anbieter und damit die künftigen Gaskosten selber kalkulieren und steuern.

Diese Wohnung könnte ab dem 01.01.2027 Ihr neuer Wohlfühlort werden.

Ausstattung

  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • 2 Abstellkammern
  • Kellerabteil

Sonstiges

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE
Planen Sie die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Lage

Taucha – eine lebendige Kleinstadt im Nordosten von Leipzig, die städtisches Flair mit dem Charme des Umlands verbindet. Die Dewitzer Straße liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die durch ihre gut angebundene Lage überzeugt.

Der Alltag gestaltet sich hier besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Taucha mit seinen kleinen Geschäften, Cafés und dem historischen Marktplatz ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Anbindung an die Großstadt Leipzig ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B6 sowie die Straßenbahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in das Leipziger Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof Leipzig ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Wer die Natur schätzt, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Weitläufige Felder, Radwege und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Die Nähe zur Parthenaue bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

Die neusten Objekte? Sehen Sie zuerst auf Instagram.