Herrschaftliches wohnen auf dem Rittergut
04435 Schkeuditz, Terrassenwohnung zur Miete
Bildergalerie
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Kontaktdaten
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NameTeam Raumgefühl Immobilien Fr. Sandy Rötzsch
Immobilienmakler -
FirmaRaumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
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AdresseSabinenstraße 1
04319 Leipzig -
Tel.
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Fax+49 341 33 20 77 36
Objektdaten
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Objekt-IDWHG-SR-3
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Kanal 2b
04435 Schkeuditz
Sachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.140 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.110 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Haustiereerlaubt
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Außenstellplätze2
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Kaltmiete1.400,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.02.2021
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Gültig bis15.02.1931
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergieverbrauch138,52 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung zur Miete in Schkeuditz, die modernen Komfort mit gehobener Ausstattung vereint. Diese großzügige 140 m² Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 elegantes Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023, was Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Die hochwertigen Fliesen und das Laminat sorgen für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die 110 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Garten, der Ihnen Privatsphäre und Naturnähe bietet. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Außenstellplatz, ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung.
Diese gepflegte und gehoben ausgestattete Wohnung in Schkeuditz ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Lage legen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 110 m² Terrasse
- Kamin
- Durchlauferhitzer
- Glasfaser 400 Mbit im Haus
Sonstiges
ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
UNSER SERVICE:
Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen.
Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem knowhow zur Seite.
Lage
Das Objekt befindet sich in Dölzig, einem Ortsteil von Schkeuditz (Landkreis Nordsachsen). Lassen Sie sich von der Ruhe im Ortskern überzeugen. Keine viel befahrene Straße oder permanenter Durchgangsverkehr. Es winkt Ihnen nur der nette Anwohner aus der Nachbarschaft beim Vorbeifahren zu.
Der Ortsteil Dölzig bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen zum Beispiel der Goldene Hirsch, Kitas, eine Grundschule sowie Freizeit- und Erholungsangebote bieten alle notwendigen und wünschenswerten Details am Standort.
Weiterführende Schulen sind in ca. 5km Entfernung zu finden.
Verkehrsanbindungen in folgende Richtungen sind vorhanden:
nach Norden - Richtung Schkeuditz B 186
nach Osten - Richtung Leipzig B 181
nach Süden - Richtung Markranstädt B 186
nach Westen - Richtung Merseburg B 181 oder zur Autobahnauffahrt A 9 (Nova und Ikea)
