Moderne Eigentumswohung in Seenähe mit Denkmalabschreibung in Leipzig II

Objektinfos:

Kennung: ETW-TK- 5
Baujahr: 1932
Grundstück: 124 m²
Anzahl Zimmer: 4

Kaufpreis: 635.649,00 €

Lage:

Der Ort Hirschfeld ist ein Stadtteil im Osten Leipzigs etwa 11 Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umgebenden Orte sind von Norden im Uhrzeigersinn Althen, Borsdorf, Zweenfurth, Wolfshain, Albrechtshain, Kleinpösna, Baalsdorf und Engelsdorf.
Unmittelbar am südwestlichen Ortsausgang befindet sich die Auffahrt Kleinpösna der Autobahn A14.
Die Buslinie 73 ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und fährt direkt in das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Paunsdorf-Center, sowie die Sachsentherme und den Sportpark erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Hirschfeld ist ein idyllischer kleiner Stadtteil, der sich durch familiäre Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt.
Unmittelbar angrenzend kann man sich auch der Natur mit direkten Bademöglichkeiten hingeben.

Ausstattung:

– offene Küche
– Bad mit Fenster
– Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– Galerie
– Fußbodenheizung mit Parkett
– Hauswirtschaftsraum
– 2 Terrassen und einen Balkon
– eigener kleiner Garten
– 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten

Beschreibung:

In herrlicher Lage befindet sich diese schöne denkmalgeschützte Wohnung einer Fabrikantenvilla und dem anschließenden Gutshaus.
Auf einer Wohnfläche von circa 124 m² ist eine Sanierung ab dem Frühjahr 2020 geplant.
Die Wohnung wird modern und hochwertig mit allem notwendigen Komfort saniert. Der Grundriss ist klar durchdacht und bietet somit ein traumhaftes Raumgefühl.
Die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich Mitte 2021 gegeben.

* Eine Musterwohnung ist bereits fertiggestellt und kann jeder Zeit besichtigt werden.*

Sonstiges:

Sonstiges:
Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Provision: % zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Anfrage: Moderne Eigentumswohung in Seenähe mit Denkmalabschreibung in Leipzig II

Anrede*

Datenschutz