DOPPELHAUSHÄLFTE IN BRANDIS BEI LEIPZIG | HAUS MIT GARTEN UND VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL

Beschreibung

Sie möchten ein Haus in Leipzig oder im grünen Leipziger Umland kaufen und suchen eine Immobilie, die Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann bietet diese charmante Doppelhaushälfte in Brandis bei Leipzig eine interessante Gelegenheit.

Das um ca. 1930 erbaute Haus verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier helle Räume. Charaktervolle Dielenböden erinnern noch an den ursprünglichen Charme des Hauses und bilden eine schöne Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept.

AUSSEN GEPFLEGT | INNEN RAUM FÜR NEUE IDEEN
Während sich die Doppelhaushälfte von außen bereits gepflegt und ansprechend präsentiert, bietet der Innenbereich viel Potenzial für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Von Bodenbelägen und Wandgestaltung über Elektrik und Sicherungen bis hin zu den Sanitärbereichen können zukünftige Eigentümer ihren persönlichen Stil verwirklichen und aus dem Bestand Schritt für Schritt ein modernes Zuhause entstehen lassen.

Eine Gaszentralheizung ist vorhanden. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie das Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen ergänzen das Platzangebot.

GRUNDSTÜCK mit NEBENGELASS | GARTEN | POOL & GARAGE
Ein besonderes Highlight ist das ca. 490 m² große Grundstück mit eigenem Garten. Hier ist ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen vorhanden. Der bestehende Pool sorgt an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Ausstattung

• Tageslichtbad
• Außenrollläden
• Doppelgarage
• Nebengelass
• Pool

Sonstiges

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft.
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ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach § 2 Abs.1 Nr.14 und § 10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE
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