Bungalow mit großzügigem Grundstück, Terrasse & zwei Garagen

04668 Otterwisch, Einfamilienhaus zum Kauf

4 Zimmer 95 m² Einfamilienhaus in Otterwisch zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.

Kontaktdaten

Team Raumgefühl Immobilien Frau Victoria Heine, Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EFH-VH-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    04668 Otterwisch
    (Sachsen)
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    1.025 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
    Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    229.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2026
  • Gültig bis
    10.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    164,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 1978 erbaute, freistehende Bungalow vereint auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem ca. 1.025 m² großen Grundstück Raum für ein Zuhause mit persönlicher Handschrift.

Auf einer Ebene verteilen sich drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, während die abgeschlossene Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne den Grundriss hervorragend ergänzen.
Die Sonnenterrasse direkt am Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden nach einem stressigen Arbeitstag oder einem gemütlichen Abend mit Freunden ein.
Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutz- und Abstellflächen als auch eine Waschküche mit WC und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit vorhandenem Gartenbrunnen zur Bewässerung des eigenen Gemüsegartens. Auch für Spielmöglichkeiten für Kinder sowie Sport- und Freizeitaktivitäten steht auf dem Grundstück reichlich Platz zur Verfügung.

Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze ermöglichen bequemes Parken auf dem eigenen Grundstück,
wobei die bereits vorhandenen Starkstromanschlüsse die Einrichtung einer eigenen Ladestation für Elektroautos erleichtern.

Dieser Bungalow mit seinem idyllischen Garten bietet Raum für Ihre Ideen und die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, in dem Sie sich wohlfühlen und gemeinsame Erinnerungen schaffen.

Ausstattung

INNEN
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschküche
voll unterkellert

AUßEN
Außenrolläden
Terrasse mit Markise
Hobbywerkstatt
zwei Garagen
mehrere Außenstellplätze
Starkstromanschlüsse
Brunnen

Sonstiges

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft.
Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach § 2 Abs.1 Nr.14 und § 10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE
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Lage

Otterwisch ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Leipzig, die ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte vereint. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien und all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen.

Die Kreisstadt Grimma ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Großstadt Leipzig lässt sich bequem über die nahegelegene Bundesstraße erreichen und eröffnet damit alle Vorzüge eines großstädtischen Angebots.
Von kulturellen Highlights über ein breites Arbeitsplatzangebot bis hin zu erstklassigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein.
Sanfte Hügel, weitläufige Felder und naturnahe Wege prägen das Bild dieser reizvollen Region.

Otterwisch überzeugt mit seinem dörflichen Charme, einer gewachsenen Gemeinschaft und einem ruhigen Wohnumfeld, das gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichtet. Hier lässt sich das Beste aus zwei Welten genießen: die Stille und Geborgenheit des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und städtischer Infrastruktur.

Flughafen 34,75 km | Fernbahnhof 730 m | Bus 230 m 

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