ruhiggelegene 2 Raumwohnung im schönen Leipzig-Leutzsch

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung liegt im schönen Stadtteil Leipzig-Leutzsch.
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, mit seinen 10 Wohneinheiten, wurde circa 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Komplettsanierung fand ca. im Jahr 2002 statt.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst insgesamt ca. 55m² vermietbare Fläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Essbereich, ein Bad mit Wanne, einen Flur und einen Balkon verteilen. Der Balkon eignet sich gut um nach einem stressigen Arbeitstag abzuschalten.

Ab dem 10/2023 wird die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 3.418,80,- Euro vermietet.

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- Keller

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Raumgefühl Immobilien GbR zu zahlen.

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